Cara kira loan rumah

Untuk lebih mudah, anda juga boleh lawati website ini atau mana site yang ada calculator.

http://www.yourmortgage.com.au/calculators/repay_basic/

Setelah anda masukkan loan amount = 250,000, interest rate = 3.5%, loan period = 30 tahun, keputusannya:-

Loan Details

Loan amount: 250,000

Interest rate: 3.5%

Loan term: 30 years

Payment Frequency -Repayment Amount -Total Interest

• Monthly: $1,123 $154,140
• Weekly: $258 $153,884
• Fortnightly: $516 $153,961
• Half monthly paid fortnightly: $561 $131,203
  
  Dari monthly installment berjumlah $1,123 tadi, $7xx digunakan untuk membayar interest manakala $3xx digunakan untuk membayar Principal. Namun jumlah interest akan berkurangan setelah semakin lama anda membayar. Dan jumlah yang diguna untuk membayar Principal akan meningkat. Sila rujuk jadual dibawah.
  
  Loan Amortisation Table
  
• Month / Principal / Interest /Balance
  1 729.17 393.45 249,606.55
  2 728.02 394.59 249,211.96
  3 726.87 395.74 248,816.22
  4 725.71 396.90 248,419.32
  5 724.56 398.06 248,021.27
  1 6 723.40 399.22 247,622.05
  7 722.23 400.38 247,221.67
  8 721.06 401.55 246,820.12
  9 719.89 402.72 246,417.40
  10 718.72 403.89 246,013.51
  11 717.54 405.07 245,608.43
  12 716.36 406.25 245,202.18
  
  
  Nota:-
  
  Principal adalah loan amount atau jumlah yang dipinjam.